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他表示,在我国房地产市场,需求从来都不是平稳释放的。受调控政策、买涨心态等影响,市场需求通常表现出集中释放,然后又集中收缩的现象。而供给端的反应往往滞后于需求端。因此,当市场需求出现收缩时,很多项目就不得不对价格策略做出调整。在这个过程中,“限价令”的影响不可忽视。“有时候,被限价的项目并不在你那个区域,但一旦别的区域价格被限,市场的整体预期就变了,你再按照原来的价格卖,就卖不出去了。”前述长沙房企人士表示。

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可惜A股的中小投资者参与上市公司事务的积极性很差,连一年一度的公司股东大会也鲜有参与,更别提大股东关联交易这种“小事”了。有一位上市公司高管曾向笔者抱怨,QFII等外资机构股东常年对关联交易的议案投反对票。尽管票数不足以否决但总归很难看,经过沟通才知是对方领导基于投资理念判断,希望公司多做市场化的生意,避免容易产生利益输送的关联方往来。

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